Le renouvellement à 58 ans
Cette histoire est fictive. Elle illustre une situation que vivent bien des familles québécoises.
L'histoire
Lise et André, 58 et 60 ans, de Laval, renouvelaient leur hypothèque. Il leur restait une douzaine d'années à payer.
Leur prêteur leur a proposé de repartir sur 25 ans : les versements baisseraient, le budget respirerait. C'était tentant.
En faisant le calcul, ils ont vu la date du dernier versement : ils auraient eu 83 et 85 ans. Ils ont plutôt choisi un amortissement qui se termine l'année de leur retraite, quitte à payer un peu plus aujourd'hui.
Ce qu'il faut retenir
Allonger l'amortissement baisse le versement, mais prolonge la dette et augmente le total des intérêts payés. À 58 ans, repartir sur 25 ans, c'est transporter une hypothèque jusqu'à 83 ans.
À la retraite, le revenu baisse et devient souvent fixe. Un versement hypothécaire qui passait avec deux salaires peut devenir la plus grosse dépense du budget.
Chaque renouvellement est l'occasion de revoir non seulement le taux, mais aussi la date de fin du prêt. C'est aussi le moment de comparer les offres de plusieurs prêteurs.
À regarder au renouvellement :
- Votre âge au dernier versement
- Le total des intérêts selon l'amortissement choisi
- Un versement compatible avec votre revenu de retraite
L'hypothèque devrait finir avant la retraite, pas après.
Votre hypothèque finit-elle avant votre retraite?
Votre hypothèque et votre retraite devraient se terminer dans le bon ordre. Faites le point avant votre prochain renouvellement.