Courtage en hypothèque
Courtage en hypothèque

Saviez-vous que les courtiers hypothécaires indépendants ne travaillent pas pour les institutions financières ?  Ils travaillent pour vous et ils sont les professionnels les mieux placés pour vous obtenir les meilleures conditions d'emprunt sur le marché. De plus, vous êtes protégés puisque la souscription de produits hypothécaire au Québec est réglementée afin de s’assurer la protection du public.

L'organisme chargé de la protection du public au Québec s'appelle l'Organisme d'Autorèglementation du Courtage Immobilier du Québec ou OACIQ.

Avant de pouvoir conseiller le grand public sur leurs besoins de financement hypothécaire, les Courtiers en hypothèque, « Courtiers hypothécaires » doivent avoir suivi avec succès une formation et détenir un permis valide préparé et délivré par l'OACIQ..

Vous pouvez vérifier son inscription ici: http://www.oaciq.com/cgi-bin/WebObjects/RegistreJava.woa/wa/conditionsUtilisation?langue=1

Étapes avec un courtier hypothécaire

Le Mandat

En seulement 1 rendez-vous, vous obtiendrez les services de plus de 20 institutions financières ! Pour pouvoir procéder, le courtier hypothécaire aura besoin d'une autorisation de votre part (Le Mandat). Cette autorisation permettra au courtier en hypothèque

  • complété le questionnaire financier;
  • Constituer un dossier contenant les informations que les prêteurs demandent pour accorder un prêt hypothécaire;
  • Obtenir 1 copie de votre bureau de crédit; qui sera valide pour toutes les institutions financières;
  • Soumettre en votre nom les demandes aux différentes institutions financières;
  • Négocier en votre nom les meilleures conditions d'emprunt;

Le Questionnaire financier

Pour vous présenter une ou des solutions adaptées à vos besoins, le courtier hypothécaire doit bien connaitre votre situation financière afin de vous faire une recommandation. Le courtier hypothécaire devra consigner par écrit vos informations financières telles que :

  • Votre Budget familial
  • Les détails de votre Bilan personnel
  • Vos objectifs personnels
  • Les informations sur votre entreprise (le cas échéant)

Le Dossier

Attendez-vous à ce que votre courtier hypothécaire vous demande les informations suivantes:

  • Une lettre de confirmation d'emploi;
  • Votre dernier talon de chèque de paie;
  • Les 2 derniers avis de cotisation fédéraux et provinciaux;
  • La preuve que votre mise de fonds est établie depuis plus de 90 jours;
  • Une photocopie de votre permis de conduire ou d'une carte d'identité officielle avec photo;
  • Un spécimen de chèque;
  • Une offre d'achat acceptée;
  • La fiche descriptive de la propriété
  • Le nom du notaire qui enregistrera la transaction.

Vous êtes entre bonnes mains

Le courtier hypothécaire possède le bagage pour conclure votre prêt dans les règles de l’art. Il a accès à des activités de formation continue de l’OACIQ et doit se soumettre à des formations obligatoires lorsque demandé par l’organisme. Vous avez ainsi la certitude qu’il possède les compétences nécessaires pour vous offrir un service hors pair.


Nous pouvons vous aider - Faites le maintenant !

Appelez-nous au (514)316-1401,br/>